桃园市、台中西屯 外县市新婚族筑巢最爱

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  • 时间:2020-01-06

永庆房仲网日前推出「甜蜜成家宣言」网路活动,不到一个月吸引超过20万人次的点鴃A平均每日接近上万人次浏览,掀申博起热潮。其中,最受全国新婚购屋族强力点选的魅力城邦,集中在大台北地区,以外县市仅有桃园市及台中市西屯区挤入前20大。

永庆房仲网分析这次甜蜜成家活动,结果发现最受全国新婚族最青睐的「成家」地点,前20名有18个集中在大台北地区,在大台北县市以外的部份,仅有二个区域挤进前20名榜次,为桃园市与台中市西屯区,分列第15及19名。

永庆房仲网表示,能够挤进前20名的区域,其实已经代表接近多数新婚準购屋族需求的条件,因此受到重视。以台北以外县市而言,像是台中市西屯区,受到中科效应带动,因而成为台中地区近年来的当红炸子鸡;而桃园市由于房价便宜台北钗h,且具交通建设优势,也刺激年轻族群的购屋,自然成为近年热门交易地区,但是需提醒,由于未来淡水、三峡等区都将预期有爆发性的推案,又与桃园同属台北市的卫星市镇,是否会导致桃园地区需求量稀释的效应,仍有待观察。

依据新婚购屋族的房贷能力,推算回去,新婚购屋族的购屋总价约为300-500万元。出了大台北地区,屋龄不但新、坪数也可望比北部来的大,甚至要入主屋龄5年以下、3-4房格局的产品,或者部份10-15年的透天厝,都有希望。

永庆房仲网表示,新婚族由于经数位专辑济能力相对有限,人口单纯,空间需求较小。因此,除了总价与房贷预算的控制(现在钗h房仲及银行网站有提供房贷试算的简单艺文娱乐弁?、生活及居住条件的考量之外,居住空间以20-30坪为宜,并注意未来转手性。

新闻来源:永庆房仲网.tw